居民房屋漏水检测-华科大建筑

在家居装修中，大部分业主都非常害怕的事情就是房屋漏水的问题了，要是房屋漏水问题解决不好的话就会影 响居住情况的，那么房屋漏水检测方法有哪些呢？华科大建筑

房屋漏水检测方法：

一、分区检漏法

主要是运用流量计测漏，首先关闭与该区相连的阀门，使该区与其他区分类，然后用一条消防水带的一端接在隔 离区的消火栓上，另外一端接到流量计的测试装置上。再将第二条消防水带一端接到其他区的消火栓上，另外一 端接到流量计的测试装置上，最后再开启消火栓，向被隔离的区域供水。借助流量计，测量该区的流量，就可以 得到压力下的漏水量。

二、相关检漏法

相关检漏法是世界上最先进也是最有效的一种漏水检测方法，适用于环境干扰噪声大，管道埋设深的一些区域， 可以用相关仪快速的测出地下管道漏水的准确位置。

三、地面听音法-华科大建筑

当通过预定位方法确定了漏水管段后，再用电子放大听漏仪在地面听测地下管道的漏水点，并且进行精确的定位。听测的方式沿着漏水管道走向一定间距逐点听测比较，当地面拾音器靠近漏水点的时候，听测到的漏水声越强，代表漏水点在上方达到最大。

房屋漏水的原因及部位：

1、窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水；

2、屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出；

3、外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时未封堵密实，引起渗水；

4、屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂 缝，导致渗水；

5、暴风雨时，雨水可能从窗扇底部灌入；

6、屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）；

7、屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水。

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